О программе
Строительный бизнес в России регулируется разбросанными по многим федеральным законам нормами, различными нормативами, стандартами, предписаниями и разъяснениями государственных органов. Соответствие современным требованиям, к примеру, наличие сертификата ISO, — является ключевым фактором, который способствует процветанию компаний. В настоящее время строительство можно смело отнести к основным направлениям в развитии российской экономики: с 1 сентября 2021 года сокращаются требования в сфере строительства и появляются новые профессиональные стандарты.Юристу, специализирующемуся в строительном праве, отводится одна из самых важных ролей, поэтому требования к квалификации руководителей строительных компаний и юридических департаментов постоянно растут.
Дополнительная информация
День 1Правовое применение основных положений законодательства в сфере строительства в 2022 годуГосударственное регулирование строительного бизнеса• План мероприятий «Совершенствование правового регулирования в сфере строительства и практики применения внесенных изменений в нормативные правовые акты»• Обзор проекта постановления Правительства России, предусматривающий конкретизацию мероприятий при проведении строительного контроля, а также цифровизацию документов, подготавливаемых по итогам проведения процедуры• «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004», с конкретизацией процедуры строительного контроля• Сокращение требований в сфере строительства с 1 сентября 2021 г. (Постановление Правительства РФ от 28.05.2021 N 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил)• Требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»• Национальные стандарты и требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» до 1 сентября 2027 года• Обзор изменений градостроительного кодекса РФ, вступающих в силу с 1 сентября 2022 года (Федеральный закон от 30.04.2021 N 119-ФЗ)• Лицензирование строительных компаний• Регулирование финансирования строительной деятельности• Налогообложение строительных компаний• Требования, установленные градостроительным законодательством• Новеллы земельного и градостроительного законодательства, влияющие на деятельность строительных компаний• Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество• Правовое регулирование градостроительной деятельности на региональном уровне по предварительной заявке• Обзор требований международных норм и стандартов (ISO, FIDIС, EPC, EPCM, PMC)Документарное сопровождение строительства и согласования в строительстве• Правовые аспекты прохождения государственной и негосударственной экспертизы проектных работ• Документы территориального планирования (ДТП)• Нормативы градостроительного проектирования (НГП)• Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию• Правила получения ГПЗУ• Правила установления зонирования• Ввод в эксплуатацию объектов, для которых требуется установление зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)• Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)• Проекты планировки и межевания территорий (ППМТ)• Банковское сопровождение, счета ЭСКРОУ• Критерии освобождения от получения разрешений на строительство/ реконструкцию и ввода в эксплуатацию для отдельных объектов• Изменение видов разрешенного использования земельных участков для строительства• Особенности оформления строительства на землях лесного фондаСтроительный подряд• Нормативные требования к содержанию контрактов по гособоронзаказу (275-ФЗ), госзаказа и не только (44-ФЗ, 223-ФЗ)• Структура договора строительного подряда• Распределение риска между сторонами• Страхование объекта строительства• Техническая документация и смета• Внесение изменений в техническую документацию• Обеспечение строительства материалами и оборудованием• Оплата работ• Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда• Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика• Сотрудничество сторон в договоре строительного подряда• Обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ• Последствия консервации строительства• Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ• Обязанности подрядчика• Обязанности заказчикаСдача и приемка работ• Замена КС с 2021 года, методические указания по формированию и применению унифицированных форм электронных документов бухгалтерского учета (Приказ Минфина России от 15.04.2021 N 61н)• Порядок принятия результатов, подписание промежуточных и окончательных актов, результаты деятельности приемочной комиссии, мотивированные отказы• Ответственность подрядчика за качество работ• Гарантии качества в договоре строительного подряда• Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ• Устранение недостатков за счет заказчика• Споры по дефектам• Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работПрактикум-кейс «Правовое сопровождение строительного проекта под ключ: последовательное договорное оформление»День 2Юридическая безопасность и защита от рисков в строительном бизнесеНовые требования в строительстве (2022-2023)• Правовой комплаенс строительного бизнеса• Экологические и природоохранные требования государственных органов контроля (надзора) к строительным компаниям• Защита авторских прав на разработанную документацию в соответствии с договором ПИР• Ограничения и запреты в строительстве• Запрещенные для строительства территории в населенных пунктах и за их границами, природоохранные территории• Нормативно-правовые акты и риски при строительстве в республике КрымФакторы, влияющие на эффективное управление строительным бизнесом• Виды ответственности и санкций в строительной деятельности• Правовая защита руководителей и должностных лиц строительных компаний от дисциплинарных до уголовных санкций• Полномочия государственных органов, контролирующих строительную деятельность• Правовая защита и противостояние строительного бизнеса Ротехнадзору, Росприроднадзору, Росреестру, Роструду, Прокуратуре, Счетной Палате, ФНС, ФАС и иным государственным органам контроля (надзора)• Коррупционные риски в сфере строительства• Проверки и требования Роструда, новые профстандарты «Специалист по проектированию систем водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства» и «Специалист по организации архитектурно-строительного проектирования» (Приказы Минтруда России от 19.04.2021 N 255н и от 19.04.2021 N 257н)• Риски в строительстве на основе критериев, установленных банком (Положение Банка России от 06.08.2015 N 483-П в ред. от 12.01.2021)• Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 N 336 (ред. от 17.08.2022) «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля»• Обзор судебной практики по административным делам, о привлечении к ответственности должностных лиц и об оспаривании предписаний и иных актов органов контроля (надзора) в сфере строительства• Банкротство застройщика: практические вопросы защиты участников строительстваОсобенности правового сопровождения некоторых направлений инвестиционно-строительной деятельности• Строительство производственных объектов• Строительство непроизводственных объектов• Строительство по 214-ФЗ• Обзор строительных инвестиционных городских программ• Реконструкция объектов недвижимости• Модернизация строительных объектов (улучшение технико-экономические характеристики строительного объекта)• Перевооружение объектов строительства (использование новейших технологий, модернизации оборудования и автоматизации производственного процесса)• Правовые нюансы сопровождения девелоперской деятельности (реконструкция объектов недвижимости для получения прибыли)• Концессионные договоры в строительствеПрактикум-кейс «Обзор судебной практики строительных споров по запросам участников»Последние законодательные изменения 2022 года• Постановление Правительства РФ от 27 мая 2022 г. № 963. Новое в Положении о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию• Письмо Росреестра от 10 февраля 2022 г. № 14-01167/22@. Общедомовое имущество МКД-новостроекПроектирование и строительство сетей связи. Законодательное регулирование строительства и эксплуатации разноуровневых систем оповещенияПравовое сопровождение проектирования слаботочных систем• Системы видеонаблюдения, пожарная сигнализация• Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре• Охранная сигнализация• Структурированные кабельные системы• СКУДТехнический контроль и надзор в электроэнергетике• Требования к техническим отчетам установленного образца, соответствующим требованиям прохождения проверок Ростехнадзора• Требования МЧС (пожарной безопасности)Особенности проектирования антенно-мачтовый сооружений (АМС)• Выполнение инженерных изысканий• Выполнение поверочных расчетов несущей способности металлоконструкций и фундаментов антенно-мачтовых сооружений (мачты и башни)• Проведение обследований существующих АМС и их фундаментов• Разработка рабочей документации на усиление металлоконструкций АМС и их фундаментов• Разработка инструкции (требований) по обслуживанию АМСПроектирование радиорелейных линий связи• Выполнение инженерных изысканий• Разработка раздела охраны окружающей среды, санитарно-защитных зон (СЗЗ) и зон ограничений (ЗО)Особенности проектирования базовых станций и сооружений связи• Разработка проектной и рабочей документации объектов связи, телерадиовещания и оповещения• Проектирование технологического оборудования на станционных объектах проводного вещания• Проектирование линейно-кабельных сооружений (кабельной канализации, ВОЛС, воздушно-кабельных линий)Строительство волоконно-оптических линий связиСтроительство ВОЛС на опорах линейных сооружений сети проводного вещания